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Jan 17, 2024

Casa de campo de madeira gentrifying bed stuy

Situado entre brownstones e condomínios, 170 Madison Street é uma estrutura de madeira,

Situada entre brownstones e condomínios, a 170 Madison Street é uma casa unifamiliar com estrutura de madeira e uma ampla varanda frontal - o tipo de lugar que você pode não notar em uma cidade pequena no interior do estado. No fim de semana passado, em sua primeira casa aberta, a lista de $ 1,495 milhão atraiu multidões que você esperaria em uma inauguração de galeria, apesar dos problemas com o piso, eletricidade e o fato de a casa não ter ar central. "Já recebi tantas pessoas", disse a agente da Corcoran, Tita Omeze, que estimou ter recebido cerca de 90 visitantes em dois dias.

"Parece uma casa de campo na cidade", disse Omeze, que apontou que há um pessegueiro de verdade no quintal de verdade. Há também um sótão acabado, quatro lareiras, pisos de madeira, cornijas, trilhos para quadros, um fogão a lenha e acabamentos brancos espumosos. Parte disso pode ser original da primeira onda de desenvolvimento em Bed-Stuy: um mapa de 1880 lista a casa junto com uma "dispersão" de outras molduras de madeira pela antiga fazenda da família Bedford, de acordo com o Brownstoner, que também descobriu alguns dos os primeiros proprietários: um casal branco chamado Harry e Ida May, que viveu lá de 1890 a 1941. A família Russell - os mesmos que estão vendendo a casa hoje - provavelmente foram os próximos proprietários. Eles fizeram uma hipoteca para a casa por volta de 1948 por US$ 8.700, de acordo com John Russell, agora com 82 anos, que cresceu na casa. Ele se lembra de ter crescido com vizinhos negros, brancos e nativos americanos, como seu pai, que era meio cherokee.

À medida que as famílias brancas fugiam para os subúrbios na década seguinte, Russell viu o quarteirão mudar "de predominantemente branco para predominantemente negro" e os tempos difíceis na década de 1960 forçaram muitos desses proprietários negros a modificar as casas unifamiliares. "Eles dividiam uma família em duas, três ou quatro famílias e adicionavam quartos para pagar as contas", disse Russell. Sua própria família aceitava uma pensão por US$ 25 por mês, mas não mudou muito na casa, exceto para demolir a garagem para que as crianças tivessem mais espaço para brincar. Todos os irmãos de Russell foram embora gradualmente. "Ninguém queria a casa naquela época. Era o gueto. As casas estavam em ruínas ao nosso redor. E minhas irmãs e irmãos queriam abrir suas asas. Eles se mudaram e acabei ficando com ela."

Ele tinha um bom motivo para ficar: ele se apaixonou pela garota do outro lado da rua, Arlean, que se tornou enfermeira. Russell trabalhava em dois empregos e estudava à noite, tornando-se engenheiro de equipe da IBM. Enquanto isso, o casal cuidou de seus pais e criou três filhas, incluindo Annette Sutton, agora uma paraprofissional de 60 anos de uma escola de Nova Jersey. "Quando uma criança aprende a desenhar uma casa, ela desenha um triângulo e depois um quadrado. Essa é a casa", disse ela. "Não parecia pertencer àquele lugar. Era apenas diferente de todas as casas do quarteirão." Ela se lembrava de escorregar pelo corrimão, brincar no sótão e se demorar na varanda. "Costumávamos colocar as cadeiras na varanda e sentar lá fora e ver nossos vizinhos passarem e conversar com nossos vizinhos", disse ela.

Seu pai tentava manter a casa exatamente como a amava na infância. Ele mantinha um jardim nos fundos, plantando tomate cereja, abobrinha e abóbora este ano, assim como sua mãe fazia nos anos 1950. "Antes era aberto. Eu andava de quintal em quintal, de macieira em macieira, de pereira em pereira, subindo em árvores. Minha mãe fazia conservas de geléia. Aqueles eram os dias. Tínhamos couve, todos os tipos de jardins — cada vizinho tinha uma horta. Você tomava café da manhã com tomates e ovos da horta."

Preço:$ 1.495.000 ($ 2.208 impostos anuais)Extras:Pátio do quintal, sótão em estilo chaléTrem mais próximo:Avenida Franklin (A/C/S)Raio de caminhada de dez minutos:Bed-Vyne, Bed-Stuy YMCA, Hart'sListado por:Tita Omeze, Corcoran

Muitas das pessoas na casa aberta eram jovens casais brancos, procurando se mudar para um bairro que estava se gentrificando rapidamente. Entre 2010 e 2020, Bedford Stuyvesant perdeu 22.000 vizinhos negros de Russell e adicionou 30.000 transplantes de brancos, de acordo com dados do censo. Omeze, o agente, reconheceu que a casa poderia muito bem ir para alguns desses novos transplantes brancos. "Embora eu seja negra e o dono seja negro, não podemos discriminar os brancos", disse ela. Russell, o proprietário de 82 anos, ficaria feliz em dar a eles, diz ele. Desde que seja uma casa. O zoneamento atual permitiria a um proprietário derrubá-lo e construir algo com o dobro do tamanho, que é o que os proprietários do 174 Madison, duas portas abaixo, parecem estar fazendo com uma licença para construir outro vizinho de quatro andares. Ainda assim, avisa, a casa tem dado muito trabalho. "Você faz uma coisa e em três meses surge outra. Fiz tudo sozinho e recebi muita ajuda."